Greetings!
I am in the process of buying an apartment which unfortunately does not own the land, there is a small monthly ground rent. Taking into account the recent decision of the Constitutional Court, this will change: https://lvportals.lv/dienaskartiba/383913-satversmei-neatbilst-regulejums-par-zemes-likumiskas-lietosanas-maksu-un-likumiskaja-lietosana-esosas-zemes-kadastralas-vertesanas-kartibu-2025
What do you think will change and how much? Should we rush now and try to buy the land? Should we wait for specific changes and then we’ll see?
Ja zeme zem dzīvokļa nav īpašumā – ko tālāk?
byu/Cold-Feisty inlatvia
Posted by Cold-Feisty
3 Comments
Tagad jau ir mehānisms, ka var atpirkt piespiedu kārtā, ja māja vienojas.
Mūc no šī kā no paša nelabā. Nekādā gadījumā nepērc. Zemi izpirkt būs grūti. To līdz šim izdarījuši aptuveni 1%.
Tiesa saistībā ar šo jau n-tajos spriedumos ir pierādījusi, ka tiesības pelnīt ir augstākas par tiesībām uz dzīvesvietu. Zemes īpašnieki uzvar visas tiesas pēc kārtas.
Uz nekādām izmaiņām negaidi. Šim sekoju līdzi jau 15 gadus, un paliek tikai sliktāk.
Ja zemes īpašnieks nav valts, tad rekomendētu izvairīties.