The first scenario. My late grandmother left me land by the sea – today in a construction area, with a well-developed infrastructure and great tourist potential. Someone can make a lot of money by building a six-story building on a plot of land. If I don’t have the liquid capital for it, I will capitalize the lot itself, which is in high demand. High land value will make me get more apartments in return.
Another scenario. I don’t have any surplus real estate at my disposal. What do I have left? According to the beautiful principles of the right to work and the right to housing – which civilization guarantees – I should expect a dignified life in the form of an okay job and a roof over my head. That would be the most basic. Stable income and home security. At the same time, the neoliberal world insists on debt slavery as the exclusive model for solving the housing issue. I have to take out a loan that I will repay over 30 years.
https://forum.tm/vijesti/zivjeti-od-rada-i-zivjeti-od-kvadrata-ili-rentijerska-hrvatska-protiv-bezemljaske-hrvatske
Posted by 8838z
16 Comments
Više ne znam što bi rekao ?
Jel bi da se gradi ? Jel bi nekom drugom otimali nekretnine ? Ili što već?
Ponavljajuće priče patetike i to je manje više to
Civilzacija ti garantira prihvatilište za beskućnike, sapun i pučku kuhinju.
Za više od toga usukaj rukave.
Društvo se već polarizira na dvije kaste, koje si gore opisao.
Prvi će imati “život”, dok će drugi životarit pod sjenom tridesetogodišnjeg kredita, i u vječitom strahu od nekih nepredviđenih okolnosti.
To je taj posttranzicijski raj kojeg je sumirao veliki intelektualac, ratnik i poznavalac gay pornjave:” Ko je jamio, jamio.” tj. “Ko je naslijedio, naslijedio. Ostali, pušite kurac.”
Mala ispravka… krov nad glavom I posao nisu “pravo”
Možeš se probati izboriti za dostojanstven zivot, možeš živjeti na ulici ili “zivotariti” zarobljen u beskonacnim kreditima, a mozes izabrati i ono prvo navedeno…
Sve je stvar izbora I srece…
Vi koji lupate minuse, sto vam se ne svidja u napisanom?
Treći scenarij: čekaj da opet počme rat pa si uzmi što ti treba 😁
Ne kontam, sto ocekujes, zar se i prije ljudi nisu mucili, dizali kredite sa vecim kamatama nego sto su danas i gradili kuce ili kupovali stanove? Moj stric je poslije rata digao kredit na 7.5 posto kamate, nije znao sutra hoce li moci opstati i zivjeti tu i od cega, i napravio kucu.
Sto ti je rjesenje tu, uzeti od ovih sto imaju, ne daj Boze da imaju nasljedstvo?
Jbg, nitko ne želi ulagati svoje resurse, znanje i vještinu da tebe smjesti u 100 kvadrata ograđenog prostora bez da daješ išta zauzvrat
> Prema lijepim načelima prava na rad i prava na stan
Pravo na rad i pravo na stan nisu ono što ti misliš da jesu. Pravo na rad znači da ti nitko nema pravo uskratiti pristup tržištu rada na temelju tvoje rase, vjere ili čega već. Isto tako za stan. Nitko ti ne može zabraniti da se naseliš u fenci-šmenci kvartu (ako za to, naravno, imaš love) na temelju toga što si crnac ili Židov.
> Neoliberalni svijet pritom inzistira na dužničkom ropstvu kao isključivom modelu rješavanja stambenog pitanja.
Neoliberalni “svijet” ti nije kriv što se u hrvatskoj ne cijeni rad, obrazovanje i poduzetništvo. Za to je kriva ona baba sa početka priče koja je glasala za HDZ i čiji nasljednici isto tako glasaju za HDZ.
Pravo je nesto sto ti je ostatak drustva duzan u startu, bez kompenzacije i to je obveza drustva. Svako tvoje pravo je necija obveza. To moze biti sloboda govora, pravo na pravedno suđenje, itd. Nekretnina ne moze biti pravo jer ne mozes traziti od nekoga da ti bez kompenzacije izgradi kucu. Nemas “pravo” na nikakvu nekretninu.
A sad ovaj dio “bez duznickog ropstva”. Nekretnina zahtjeva da ti 50 razlicitih profesija posveti kolektvno 20ak godina svog vremena i hrpu kapitala koji je trebalo skupljati generacijama (zbroji sve vrijeme svih u lancu vrijednosti od rudara osnovnih materijala, proizvodaca opreme potrebne za gradnju, proizvođača energije, arhitekata, ljudi koji trebaju pregledati dokumentaciju i izdati dozvolu, samih graditelja, majstora, proizvođaca plocica, stednjaka, klima uređaja, montera, itd). Ako trazis sve te ljude da odmah sad u roku od 1-2 god to odrade za tebe, znaci da trazis ekvivalent 20 god rada, onda je fer od njih da traze da se zaduzis da ih mozes platiti.
Namece li ti drustvo “duznicko ropstvo”? Kao prvo to nije ropstvo jer dobivas nesto vrlo vrijedno unaprijed kao sto sam opisao gore i placas vrlo korektnu cijenu. Kao drugo, imas izbor. Ne moras imati nekretninu, mozes odabrati nesto skromnije. Takoder imas opcijh da si napravi sam nekretninu. To je vecina nasih predaka radila. Tako radimo sa svime, ono sto mozemo sami odradit, a cini nam se skupo, napravimo sami. Sad ces se sprdat s tim i reci da smo u 21 stoljecu, ali stoljece je nebitno, trazis puno i to puno kosta.
Zasto su nekretnine skupe? Skupe su ako imas prevelika ocekivanja. Ako si voljan zivjeti skromno na manje atraktivnoj lokaciji, sa manje kvadrata, imas kuce u Slavoniji za 20k eura. Vrlo povoljno. Ako hoces dobru lokaciju, dvoriste, dobru povezanost, prostranost i sve moguce uređaje i blagodati civilizacije, onda frende plati to. 99.9% ljudi koji su ikad zivjeli nisu imali ono sto ljudi u razvijenom svijetu danas uzimaju kao zdravo za gotovo ili “pravo” u pogledu nekretnina. Zemlja prvi red do mora nije jebeno pravo. Ako hoces biti u top 0.1% imatelja nekretnina u vidu lokacije, kvadrature, kvalitete, itd, onda ces platiti top 0.1% cijenu. Vrlo jednostavno. Povijesno gledajuci, mi smo u 0.1% ako imamo novogradnju od 70m2 u 21 st. u tramvaj zoni u ZG.
Mi se zapravo bavimo krivim stvarima. U uredenim zemljama nije nuzno imati vlastitu nekretninu da bi ugodno zivio. To se moze rijesiti u dva poteza – 1. progresivni porez na nekretnine koje nisu trajno naseljene.
2. zakonski ogranicena cijena najma.
Svi koji imaju visak nekretnina morali bi ih staviti u najam da ne bi bili na gubitku, a cijena bi morala biti priustiva, npr. za 30 kvadrata ne bi smjela biti veca od 50% minimalca (ukljucujuci rezije). U takvom sistemu svi zive dobro i mogu ocekivati stabilnu buducnost.
Još jedan post s “neoliberalni” u tekstu.
Sub jedanas upravo na razini koja se očekuje za reddit.
Uvijek za nekoliko plaća možeš kupiti krov nad glavom ali u neperspektivnom dijelu zemlje.
Tu nažalost sva kuknjava o nepravednom tržištu nekretnina pada u vodu.
Možda je veći problem tjeranje domaćeg stanovništva na preseljenje iz svoje sredine i naseljavanje imućnijih koji tu samo povremeno borave.
Kad regardirani ljevičari poput Ivana Cingela zapravo napravu državu vrijednu življenja onda ih mogu ozbiljno shvatiti što se tiče ekonomije. Do tada će tekstovi poput ovih biti proljevi gdje se autor natječe kako će napraviti što teži tekst za pročitati, sa snobovskim i elitističkim stavom, gdje sami autor ne zna što zapravo želi reći.
nikaj se ne brini, klimatske promjene su the great nullifier. dalmacija će samo ponavljati kako to kako to kad ljeta zakure na 45+. hrvatska ulaže samo i isključivo u turizam i infrastrukturu potrebnu da taj opstane, a doslovno turizam ovisi o navikama ljudi koji traže bolju klimu od vlastite.
Temeljni problem u cijeloj priči je slabost privatnog sektora i manjak radnih mjesta u njemu.
Reći da u ovoj zemlji fali dobro plaćenih poslova jednostavno nije istina. Ima vrlo dobro plaćenih poslova koliko te volja, samo to su poslovi u kojima se radi rukama, dobije se tu i tamo žulj i treba steći znanje radom za drugoga godinu dvije.
Ono čega nema puno je dobro plaćenih poslova u kojima se ne radi fizički ili se radi malo.
Evo upravo završavam neke radove oko kuće. Odlučio se dobar dio toga raditi sam jer su cijene apsolutno nenormalne. Npr. uzeo 20 metara alu ograde u koju su uključena jedna velika i jedna mala vrata. One sada već standardne, “moderne”, sa “letvama”. Naručio sve u jednoj firmi. Oni izrezali sve u milimetar. Ja platio i pitao za postavljanje. Kažu (početkom 11. mjeseca) da mogu oni instalirati tek u 3. mjesecu, a ako ne mogu čekati, da mi mogu dati broj od nekih firmi koje to rade ili da napravim sam. Nazvao, kažu mi, 1500€. Pitam koliko dana bi bili radovi, da znam isplanirati sa parkingom. Kažu, gotovi smo isti dan.
Ostao sam bez riječi, zahvalio se i poklopio.
Evo na kraju ću sam postaviti ogradu u roku od par dana i to bez IKAKVOG predznanja (bavim se software-om) ili ikakvog specijalnog alata. Najviše što mi uzima vremena je istraživanje tj. planiranje, kojim redoslijedom napraviti šta da se ne zeznem. Radim po 1-2h dnevno. Polagano, onako kako bi radio neki hobi, ne žuri mi se nikud. I što duže to radim, to mi je manje jasno od kuda tih 1500€?! Koliko pobogu oni zarade mjesečno?! Ili je fora odraditi par dana u mjesecu a ostatak drkati kurac?! Sve si mislim…..da se prebacim iz software-a na instalaciju alu ograda?! Lova je daleko veća!
I nije ograda jedino što ću napraviti sam….