And photos in real estate ads

dla mnie to oszustwo

Ja bym tam dał słonia albo kaszalota zamiast samochodu, żeby podkreślić jak przestronnie.

Śmiechłam z tego samochodu

Kilka lat temu zanim AI stało się modnym słowem myślałam że te wizualizacje to biuro nieruchomości im robi, i w sumie do tego posta dalej tak myślałam. Teraz jestem ciekawa, ale ostatecznie nie jest to ważne. Liczy się że jak się takie ogłoszenia przegląda to niemiłosiernie wku*rwia, a najbardziej jak cena jest na tyle adekwatna do zdjęć a wizualizacje na tyle wiarygodne że trzeba się doklikać do końca żeby zobaczyć że to ściema i surowe ściany. 

Bardzo bym chciała mieć guzik do minusowania na portalach z nieruchomościami. I żeby im te minusy się kumulowały do ukrycia ogłoszenia czy coś.

W większości MLS (czyli na platformach z ofertami nieruchomości) można wstawiać zdjęcia AI, ale w ofercie powinno być gdzieś napisane, że któreś zdjęcie zostało zmodyfikowane. Otwarcie kłamać w ofertach nie można, więc jeżeli widzisz, że nigdzie nie jest napisane, że to AI, to możesz spokojnie zgłosić takiego sprzedawcę.

No i też wiadomo, że każdy sprzedawca chce, żeby jak najwięcej osób zobaczyło ofertę, więc oni biorą i „upiększają” ją. Kiedyś robiło się to w Photoshopie — dodawano jakieś meble, usuwano dziury w trawnikach, a za pomocą filtrów, tak samo jak na Instagramie, zmieniano gammę, kolory itd. Teraz istnieje szybsze i wygodniejsze narzędzie zwane AI, więc dlaczego sprzedawcy mieliby go nie używać? Mogą w pięć sekund wygenerować obrazek, który w pełni pokaże potencjał mieszkania albo domu. Oczywiście to jest wprowadzanie w błąd, ale im więcej osób zainteresuje się ofertą, tym większa szansa, że ktoś w końcu kupi.

Standard i okropnie wkurza. Szukaliśmy domu przez ostatni rok i nauczyliśmy się już wyłapywać co jest renderem a co nie, ale i tak jest to okropnie wkurzające!

dobre dowód wykonania przelewu za zakup mieszkania też mi wygeneruje AI

lol, powodzenia z wywaleniem tego wieńca i wstawieniu takich okien wysokich bez wieńca i nadproża

Jq kiedyś pokazywałem mieszkanie z zdjęciami zrobionymi rybim okiem. Klienci nigdy więcej do mnie się nie odezwali. Jeżeli klient wyczuwa że chce go ktoś zrobić w jajo to robi się podejrzliwy. Dobre agencje zakazują robienia zdjęć takimi metodami.

Zdjęcie to wizualizacja, koszt to tylko to co wynajmujący dostaje do kieszeni, trzeba doliczyć za wodę, prąd, gaz, internet, czynsz dla spółdzielni i wywóz śmieci. A tak naprawdę zdjęcie to wizualizacja na podstawie zdjęcia sprzed 5, teraz wygląda inaczej.

Rynek mieszkań (w tym wynajmu) powinien być bardziej rygorystycznie kontrolowany. Tak mnie to wkurwia, że jakieś stare capy, co nigdy nawet nie przekartkowały ustawy o ochronie praw lokatorów, wynajmują sobie mieszkanie błagające o remont od 2015, i jeszcze robią takie przekręty.