Guimarães sold more houses in 2025 than it has ever recorded — and at the highest price in its history.
https://www.diarioimobiliario.pt/Guimaraes-vendeu-em-2025-mais-casas-do-que-alguma-vez-registou-e-ao-preco-mais-alto-da-sua-historia
Posted by TheJournalist022
3 Comments
1.620 fogos transaccionados, preço médio de 1.995 €/m² e rendas que mais do que duplicaram em oito anos. Os dados constam do recente relatório da dipe real estate.
O mercado imobiliário de Guimarães atingiu em 2025 dois máximos em simultâneo: o maior volume de transacções de sempre e o preço médio mais elevado desde que há registo, segundo o Real Estate Market Insights 2025, relatório anual da dipe real estate, mediadora local com 30 anos de existência.
Foram vendidos 1.620 fogos ao longo do ano, mais 10,4% do que em 2024. O preço médio de venda chegou aos 1.995 €/m² no segundo semestre — o mais alto da história do mercado local. A aceleração do volume apesar da subida de preços é apontada no relatório como sinal de uma procura sólida sem correspondência na oferta disponível.
Vendeu mais casas velhas e muito pouco novas. Significa que o mercado está bastante ativo e que há muita procura.
O preço ser alto é que porque a oferta ainda tem muito para recuperar. A construção em Guimarães subiu quase 30% este ano mas ainda é uma fracção de decadas anteriores.
Turismo e imigrantes. Também tinham de chegar aí. Há alguma terra em Portugal a salvo?