According to data collected by Ifel on the basis of Istat and Mef-Revenue Agency, 55% of Italian families live in their own home, compared to 47% in France and 41% in Germany. However, this record must be read against the light and is intertwined with the disuse of homes: Italy has 27.3% of unoccupied homes, three times higher than France (7.8%) and six times higher than Germany (4.4%). In absolute terms, out of approximately 35 million homes surveyed, more than 9.5 million are unused or intermittently occupied. “Italy is the European country with the highest share of owned homes, over 55%, and the lowest percentage of rented homes, just 13%, a sign of a culture strongly linked to the purchase of a home and of a structurally weak rental market – said the president of Ifel Alessandro Canelli -. The system presents a significant anomaly: more than a quarter of the homes are unoccupied. According to the 2021 Istat Census, there are around 9.6 million units, a number enormously higher than the levels recorded in France and Germany.”
The European comparison is particularly severe on the social housing front. In France, public or subsidized housing covers 11.7% of the housing stock; in Germany the share is around 2.5%, but in a much more developed rental market. In Italy, however, public residential construction (ERP) represents just 2.6% of the overall stock and less than 20% of the rental market. In detail, the report lists 781 thousand public residential buildings, of which 334 thousand are concentrated in the 14 metropolitan cities. Rome and Milan hold over 130 thousand, followed by Naples, Turin and Palermo. However, the turnover rate remains very low: around 16 thousand assignments per year, equal to just over 2% of the available stock.
The full report is here: https://www.fondazioneifel.it/documenti-e-pubblicazioni/item/download/6279_157234fc03a14ad636ce13e1c8d9b502
https://www.ilsole24ore.com/art/case-vuote-italia-maglia-nera-d-europa-un-abitazione-quattro-non-abitata-AHKBs02C
Posted by nohup_me
15 Comments
55% di case di proprietà sarebbe una cosa negativa?
sembra una sega ai ricchi, la cui idea è che la gente deve semplicemente pagar loro il privilegio di poter vivere in una casa
onestamente pago volentieri il mutuo sapendo che lascerò ai miei figli qualcosa
Ma come?
Leggendo i MSM Ed I redditors quando parlano del super bonus , sembra che siamo il paese con più affitti del mondo.
Mmmm
Basta una semplice legge: non paghi l’affitto, vieni mandato fuori.
Da una parte tanti piccoli proprietari tornano ad affittare con fiducia senza paura di inquilini morosi o che ti distruggono tutto (e le relative lente e costose procedure giudiziarie), più case disponibili = prezzi di locazione più bassi.
Ovviamente chi ha veramente bisogno non viene aiutato dall’edilizia popolare praticamente assente, perché allo Stato conviene anche che i poveri vengano mantenuti dal piccolo proprietario.
Certo che veramente si parla sempre delle stesse cose eh, i giornalisti non hanno un’idea originale nemmeno a pagarli.
Ovvio che le case sono vuote; a parte quelle comprate da società varie e in vendita a prezzi ridicoli, e quelle impegnate in affitti brevi, dare una casa in affitto in Italia è un dito in culo. Se ti va male e ti entrano in casa le persone sbagliate non te le levi più dai coglioni per anni, e SE ci riesci hai una casa distrutta. Le forze dell’ordine e lo stato non ti aiutano in nessun caso, chi cazzo te lo fa fare?
Chi ha case (al 90% perché ereditate da genitori o nonni, a meno di non fare parte dei sopracitati speculatori) se le tiene e basta, piuttosto vuote.
In Italia lasciare le case vuote è la scelta razionale.
Viene da pensare che la maggior parte di quelle case vuote siano case vacanze. Penso la villa di george clooney rientri nella statistica
Ah ma è il sole 24ore vabbè ma di cosa stima parlando allora
Beh, la casa dei nonni in montagna è sempre vuota, tranne a natale e in estate, quando ci passo qualche settimana.
Idem quella al mare, della mia compagna, a parte quelle due o tre settimane in agosto, è sempre vuota.
Nell’Appennino siculo, ci sono paesi col 90% delle case vuote
Finché le aree in cui la maggioranza punta a vivere saranno sempre le solite 4 città avremo sempre un problema, ma in generale in tutto il mondo. Le città sono il sistema perfetto per generare ricchezza per i già ricchi, dove la gente comune vive tutta la vita in abbonamento perché tutto costa troppo per acquistarlo.
come al solito non si tengono in considerazione le milioni di case vuote in quanto invendibili e inaffittabili essendo localizzate in paesini morti o morenti nel nulla dell’Abruzzo, Molise, Marche ecc… Problema che andrà esponenzialmente peggiorando nei prossimi anni e che vedrà una svalutazione esagerata di milioni di case in piccoli paesi in sempre più regioni. E prima o poi questo problema arriverà anche nelle cittadine più piccole…
Mi sembra super positivo , io sono 30 anni in affitto 🙁
Non ho capito perché sia un male che le case in Italia appartengano più ai cittadini che ai palazzinari.
Non sto qua a tirare fuori soluzioni semplici a problemi complessi, ma mi pare palese che affittare spesso NON conviene.
E quindi si tiene la casa vuota.
Semplici leggi di mercato. Rischiare seri danni alla proprietá o gente che non si scolla per qualche centone al mese che tanto va in manutenzione non è una grande prospettiva nelle cittá medie.
Discorso diverso cittá importanti dove puoi chiedere somme assurde o per chi ha tanti palazzi e quindi quando va male recupera con quelli che vanno bene.
Come mi piacciono questi articoli finanziati dai grossi fondi immobiliari.