LAST TIME Major change – Houses up to 150 square meters will be able to be built without a building permit

Sa vezi nebunie urbanistica in toata tara!

Toate periferiile orașelor (e.g. Florești) sunt mediu rural. Sa vezi acum haos urbanistic.

Tot trebuie să respecți urbanism și să ai toată documentația (proiect, etc.). Nu o văd ca pe un lucru rău.

Și acum, de foarte multe ori, în zona rurală se construiește mai întâi și apoi se face proiect și nu verifică nimeni nimic…

sa vezi accidente, după implementarea legii, când nu o sa fie nevoie sa mai scoți avize, de la aeroport, de la gaz etc

Vai de plm, de parca nu arata suficient de urat Romania, cladire interbelica darpanata, bloc comunist vopsit in 7 culori diferite pe fiecare apartament ca locatari n au stiut sa se inteleaga, biserica de lemn stil 1700, bar + pacanele si acuma cocioaba lu’ Bogdan de pa Austria toate una langa alta 👍👍

Există ceva restricții demne de menționat: să nu fie construită pentru vânzare, să fie unifamilială, să nu fie supraetajată.

Fara etaj. Numai case fara etaj.

Japonia funcționează aproximativ la fel într-o țară cu activitate seismică mult peste România doar că ei își reconstruiesc casele odată la 20-30 ani. În același timp au cea mai mare taxă pe moștenire din lume cu toate că există loophole uri pentru top 0.1%. Până acum în aprilie 2025 pentru orice fel de renovări majore la case mai mici de două etaje nu aveai nevoie de autorizații de niciun fel atât timp cât nu umblai la electric/gaze/apă iar pentru astea venea cineva în inspecție, nu erai obligat să angajezi pe cineva specializat dacă știai ce faci. Toate astea combinate cu lipsa reglementărilor care există în multe alte țări dezvoltate ( de ex reglementări stilistice pentru suburbii sau cum e la noi că ai voie să construiești doar pe un x% din spațiu) au făcut Tokyo să fie probabil cea mai affordable metropolă din lume când vine vorba de housing. Deci nu cred că e neapărat un lucru rău că mai relaxează legile din punctul ăsta de vedere. Urmează să vedem ce vor construi românii cu toate că și până acum de multe ori autorizația aia de construcție pentru unii însemna doar o șpagă în plus..

Grozav. Puneți-vă pe construit până nu se răzgândesc

>Ministrul arată că autoritățile publice nu vor excluse din decizie, doar că vor avea 15 zile pentru a spune dacă construcția respectivă are nevoie de autorizație.

Deci daca autoritatile publice nu aproba rapid… e liber sa construiesti.

Cat de repede primiti voi autorizatii si documentele necesare de la primarii?

Nu e mare schimbare daca citesti articolul. E tot cu autorizatie, numai ca o primesti automat daca nu te anunta nimeni in 15 zile dupa ce depui actele. Plus ca tot ai nevoie de proiect in acelel acte, care din ce presupun eu, e o parte costisitoare si care si ea dureaza, si care cred ca e un motiv important pentru care unii aleg sa construiasca fara autorizatie.

Acum ma gandesc si la alea 15 zile. Ce te faci daca tu incepi constructia ca au trecut acele zile dar primesti apoi notificare datata din urma ca ai nevoie de pasi suplimentari pentru autorizare? Ca vad si situatia proabila unde procesarea documentelor sa fie la fel de greoaie, cu aceeasi oameni care poate ca sunt si putini si incapabili sa invete noi moduri de activitate, asta ca sa ne gandim si la unele probleme in ce priveste digitalizarea. Adica astfel de shimbari au efecte in timp si nu imdediat, ca de multe ori tine si de abordari si sisteme dar si de personal, treburi care se schimba in timp. Asta normal, daca vrei schimbare si impingi tot timpul spre asta si nu lasi oamenii vechi sa-i invete vechile metehne pe cei noi datorita presunii de schimbare prea mici sau a sistemelor prost gandite care nu le lasa lucratorilor alte cai decat cele vechi testate de timp.

Si vor face niste combinatori 2000 de case in zone frumoase de munte/mare/delta si apoi modifica legea peste 3-4 ani si se pot vinde? Asta e? Am ghicit?

Eu auzisem ca se poate cu niste proiecte tip de la primarie.