In my opinion, this is quite a reasonable question – why do we need an appraiser for each apartment box, who doesn’t really share much, just takes the average of real sales transactions and charges a few hundred euros or more for it?
I have ordered a few appraisers during my life and every time I wonder if I really pay for him to write down my own statements about the condition of the house and apartment and take an average from the database.
When ordering an appraiser, it would make sense if they also really shared something about the construction and technical condition.
"Kodulaenu tagatise hindamine muutub: kallist hindamisakti ei pruugi enam vaja olla"
byu/SympathyDependent549 inEesti
Posted by SympathyDependent549
5 Comments
Ega see hindamine on üldse rohkem kunst ja loometegevus kui objektiivne asjaolu.
Maaklerite lobitöö tulemus on see hindamisakt
Hindamise ainus mõte on see, et pank saaks laenu objektile panna märke, et tagatise väärtus on kinnitatud hindamisaktiga. Sedasi saab siis laenuportfelli edasi müüa või selle peale laenu võtta vms.
Mhmh, Prantsusmaal tehakse väga põhjalik hindamine nt. Ostu-müügi protsess on muidugi selle võrra palju pikem, aga vähemalt oled oluliselt paremini teadlik, mida ostad ja mis seisukorras. Praegune hindamisakti jah suht naljanumber. Isegi reklaamid olnud üleval linna peal, et kes teeb sulle kõrgema hinnaga akti. Hindajad saavad mängida mingite suht suurte piiride sees selle hinnaga.
kogu see kinnisvara jamps on nagu mingi pseudotöö, alustades maaklerist kes ennast hirmus tähtsaks teevad, lõpetades hindajatest kes ennast hirmus tähtaks teevad