Close Menu
    The tenants' association rages against the C requirement for market rents in new construction
    Sweden

    The tenants’ association rages against the C requirement for market rents in new construction

    View 15 Comments

    15 Comments

    2. ParticularSea2684 on

      Hyresgästföreningen ska bara hålla käften efter sin fina plan för massexpropriering av tomtmark i villaområden för att bygga hyreshus. Dags för marknadshyror över lag, och generösa bidrag för ombildning från hyresrätt till bostadsrätt.

    3. Merochmer on

      Marknadshyror skulle förmodligen kunna vara ett utmärkt sätt att få igång bygget av hyresrätter, och med ökad tillgång till bostäder så skulle det kunna sätta press på bostadspriserna. 

      I Singapore byggs statliga lägenhetshus med lägre hyror för de med lägre inkomster. Det är ett rätt vettigt koncept för att minska segregeringen (de byggs i samma områden som vanliga bostäder).

    6. Quick-Inevitable-747 on

      Fatta att försvara ett system där man måste köa i 30 år för att få produkten. Helt sjukt vad många tomtar som bor i Sverige.

    7. Ok_Choice_2656 on

      Vill ni ha regeringskris? Röstapå Centerpartiet. Vill ni inte ha regeringskris? Rösta på något annat parti.

    8. Independent_Roof9997 on

      Marknadshyror gäller bara när priset går upp? Finns många nyproduktion som står helt tomma om man läser tidningen? Så marknaden ska väl reglera nedåt också?

    10. hallonlakrits on

      Det är dags för hyresgästföreningarna att börja värdera läge mycket mer i bruksvärdessystemet. Om de inte gör det så kommer alla orättvisor med hyresregleringen till slut spränga systemet.

      För att citera dem själva från https://www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/hyra/vad-ar-bruksvardeshyra/

      > Bruksvärdet är det praktiska värdet lägenheten har ur hyresgästens synvinkel. Det är beroende på hur hyresgäster i allmänhet värderar lägenheters egenskaper som bruksvärdet skapas.

      LÄGET ÄR BLAND DE STÖRSTA VÄRDEN EN LÄGENHET HAR UR HYRESGÄSTENS SYNVINKEL.

      Men ändå så envisas de med att ignorera läge och låta centrala lägen vara billigare för fastigheterna är byggda 1920 än en lägenhet byggd 1995 som ligger 30 minuter bort med pendeltåget.

    11. lingonsmurfen on

      Kan de livesända den här diskussionen från en kommande V/S/MP/C-regering? Netflix kanske kan köpa upp rättigheterna?

    12. redbloa on

      Bara en påminnelse om att Sverige är för närvarande det enda landet i EU där den strukturella hemlösheten ökar, alltså hemlöshet som inte beror på missbruk eller psykisk ohälsa, utan på att människor helt enkelt saknar möjlighet att hitta ett boende de har råd med. Centerpartiet vill alltså hälla bränsle på elden och öka hemlösheten ännu mer.

      När vänstern säger att man måste vara åtminstone lite psykopatisk för att förespråka nyliberalism överdriver de inte.

      Finland brukade ha vår typ av hyresreglering fram till de införde marknadshyror, vilket ledde till att hemlösheten ökade. Nu är omkring 30% av deras bostadsbestånd ARA-bostäder, det vill säga allmännyttiga bostäder med hårt reglerade hyror som Finland tvingades bygga för så många inte hade råd att bo i bostäder med marknadshyror.

      I dag ger finska staten ut dubbelt så mycket i bostadsbidrag som den svenska gör, trots att deras befolkning är hälften så stor. Politiska diskussionerna kring bostadspolitik handlar främst om hur staten ska gå till väga för att bygga fler ARA-bostäder, vilket visar hur misslyckat marknadshyror är. Bostadsköerna till ARA-bostäder är flera år långa för i princip ingen som inte har råd att köpa en bostad vill bo med marknadshyror i Finland, eftersom till och med marknadshyrorna i byhålor där knappt någon vill bo är högre än vad många har råd med. Det visar sig att marknadshyror inte riktigt är marknadshyror, utan mer “maximera vinsterna så mycket som möjligt”-hyror.

    13. PoetryExtension6256 on

      Vad är en marknadshyra? Hyrorna på nyproduktion är redan omkring 30% elle rmer över vad de flesta som kan tänkas hyra lägenheterna är villiga/ har förmåga att betala. Betyder det då att hyresvärden måste sänka en nyprod 2:A i barkarby från ca 12000 till ett rimligare pris som någon som till exempel är sjukskriven konsekvent kan betala? Eller är det bara marknad om det gör bostädena otillgängliga för vanliga människor som faktiskt kanske vill bo i området.

    14. Generic_account420 on

      Vem gynnas av hyresregleringen? Finns det någon forskning på det? Det visar sig att det finns. Se tex: https://scholar.google.com/scholar?hl=sv&as_sdt=0%2C5&q=kopsch+dommer+rent+&btnG=#d=gs_qabs&t=1776851588381&u=%23p%3DGc82LyHwQ0oJ

      De noterar bland annat: ”Controlling for time in queue, we find that tenants in the fourth quartile of annual income receive monthly rent subsidies that are substantially higher than renters in the first quartile of income.”