The end of concrete gold. A wave of vacancies is coming, which will brutally end the dictate of developers

Czy mógłbym zaapelować do wymierającego pokolenia, żeby przed wymarciem przeniosło się z Polski powiatowej do big 5?

Będzie pełno pustostanów, ale nie tam gdzie ktokolwiek będzie chciał mieszkać.

Mieszkanie po prostu nie powinno być towarem, większość obecnych problemów z głowy

W Big5 z przyległościami rynek będzie jeszcze jakoś tlił, zasilany (słabnącą z braku zasobu ludzi w wieku mobilnym) migracją wewnętrzną oraz pewną liczbą imigrantów. W interiorze będzie pogrom: już jest z niesprzedawalnymi wielopoziomowymi klocami w mniejszych wsiach.

Moim zdaniem deweloperzy powinni wstrzymać się z budową nowych mieszkań, ponieważ wiąże się to z istotnymi kosztami ekologicznymi i ekonomicznymi.

Zamiast stawiać kolejne bloki, należałoby skupić się na efektywniejszym wykorzystaniu już istniejącego zasobu mieszkaniowego.

Proponuję wprowadzenie podatku od pustostanów, który zmotywowałby właścicieli niezamieszkałych lokali do wprowadzenia ich na rynek – poprzez sprzedaż lub wynajem.

Można się wzorować na francuskim podatku _taxe sur les logements vacants_, czyli 25% hipotecznego czynszu z wynajmu.

Deweloperka to rak, nie zawód. Oni muszą ciągle budować, nieważne czy to ma sens, czy nie. A potem miasta są zapychane budowanymi na szybko „apartamentami” w idiotycznych lokalizacjach, bez szkół, dojazdu, usług i transportu, tylko dlatego, że akurat była wolna działka i dało się z niej wycisnąć PUM. Miejsce między torami towarowymi i ruchliwą ulica? A co, jebnijmy jakieś osiedle “Torove” czy coś.