I was looking at the statistics and according to the World Bank, Doing Business, where they take how long it takes to get a building permit, Slovakia is at the bottom of the list, not that Romania is ahead of us, but Congo. And I’m wondering if it’s a fact that everyone doesn’t care that housing is unaffordable here and why doesn’t someone open this up as a topic before the elections? Look, we’re going to get to the top and shorten the licensing to the level of Europe at least???
https://i.redd.it/am5iiu81w7sh1.png
Posted by Strong_Bobcat_9770
14 Comments
Prečo sa to neotvorí? Lebo je to jednoducho blbosť.
Lol mne to trvalo 2 roky a to sme v podstate nemali žiadny problém na našej strane. Pol roka sme dávali do poriadku mestský pozemok lebo bol vedený ako orná pôda a na tú sme sa nemohli napojiť aj keď to reálne bola cesta.
Tak ale zase porovnávať to s Kongom, kde som si doteraz myslel že ani netreba stav. povolenie nie je moc primerané. Ale hej je to dosť na hovno, hlavne pre velkých developerov.
Neni to drahe ale musis to urobit inak ako kazdy bezny slovak, zacat kradnut a podobne, bezna praca ti nikdy vela nezarobi
ale veď máme nový stavebný zákon, ktorý celý proces urýchlil a zjednodušil, odbremenil stavebníka, je jasný, presný a úkony pred stavebným úradom nie sú zaťažené zbytočnou birokraciou
či to sa mi zase len snívalo
Tak 20% pracovnikov tu pracuje pre stat, v CZ je to len 16%. U nas sa tvori byrokracia len nato aby malo tych 20% co robit 😉 Stratena krajina
V čase inflacie to moze hrat aj developerom do karat, ked si do zmluv daju inflacnu dolozku a potom si umelo vymyslia velkost inflacie. Mozes sa s nimi sudit akurat ci mas potom na to cas, odstupit od zmluvy, alebo im to zobrat 😉 –
Nehovorim, ze dostupnost byvania nie je problem, ale …
Co si pamatam, tak ten Doing Business Report bol celkom kritizovany a myslim, ze uz nejaku dobu ani nefunguje. Myslim, ze posledne data su z roku 2020. Takze by som sa vyhybal jeho pouzivaniu ako argumentu pre cokolvek.
Veď to sedí že život je tu ako v Afrike tak čo
Lebo u nas je nimbizmus, ked uz mas byvanie vsemozne sa snazis aby si mal okolo iba zelen, a nic ine. Idealne narodny park.
A tak to aj vyzera potom.
Kedze vacsina ludi byvanie ma zneprijemni to vsetkym co ho nemaju
Mam v BA, v podunajskych pekny pozemok, priamo na zastavajnej ulici, je tam elektrika,plyn,kanalizacia, pristupova cesta vsetko super UPI, jasne vravi ze stavat sa tam do 4 poschodi moze.
Ma to 1200m2, a zacal som len tak orientacne riesit ci tam viem postavit daku mensiu radovku a hned som sa na to vykaslal.
By som o nervy prisiel len kym by som zacal stavat.
čo je u nás najhoršie, že nemáme jednotnú metodiku… každý stavebný úrad si vysvetlí zákon po svojom, niektoré veci robia tak, niektoré inak… lehoty nedodržiavaju… 300 dni je pri našej byrokracii ešte dobra vizitka…
vezmi si že chceš okrem povolenia aj zmenu uzemneho plánu, za to platíš nižšie tisíce až desaťtisíce a čakáš na to roky, + nemusia ti to vôbec schváliť…
Proste v stavebnom konaní sme hodne hodne pozadu oproti svetu
A najhoršie, často na stavebných úradoch o týchto veciach rozhodujú nekompetentní úradníci…
Toto je njhoršie zo všetkého. Proste SR by malo mať v každom kraji 1 úrad na schvalovanie týchto vecí a mali by tam byť len profesionali z fachu… a hlavne mal by to byť úrad delimitovaný od štátu
Hele, z tohoto hlediska máme (i v ČR) ten nejhorší ze dvou světů. V Africe to vyřešíš úplatkem. V Dánsku fungují zákony. U nás jsou zákony na nic, ale už to ani nejde vyřešit úplatkem. To je recept na to, aby se ekonomika pozvolna zastavila.
súhlasím s tebou OP
problém je, že ľudia vidia riešenie že štát bude staviať byty alebo že obmedzíme prenájmy Airbnb a si myslia, že to niečo vyrieši.
Ale pravda je presne ako si napísal. Stavebné firmy majú peniaze a chcú zbohatnúť na predražených cenách nehnuteľností na Slovensku. Riešenie je len pozrieť sa, prečo radšej stavajú v okolitých krajinách ako na Slovensku, aj keď tam zarobia menej (horší pomer ceny práce vs ceny nehnuteľností). Dôvod je, ako si písal, v povoľovacích procesoch. V zahraničí otočia peniaze 3x kým u nás raz. To ani vyšší zisk za byt nevykompenzuje.
Potom je ďalšia skupina politikov, ktorí chcú odoberať kroky tohto povoľovacieho procesu, čo potom často vedie k problémom neskôr, ako nevyriešená dopravná situácia, znehodnotenie prostredia a podobne.
Realita je, že problém je taký, ktorí politici nevedia predať voličom. Problém je len v zlom manažmente. Netreba žiadne nové zákony, žiadne reformy. Ak má úrad 30 dní na odpoveď, tak to máš garanciu že bez úplatkov skôr ako na 30. deň odpoveď nedostaneš. To mala byť maximálna, nie minimálna doba odozvy. Často prekračujú aj tú, môžeš sa súdiť, pri najhoršom mesto zaplatí nejakú symbolickú pokutu, úradníkom je to jedno.
Predstav si, ako rýchlo by sa hýbali projekty vo vašej firme, ak by si spravidla nedostal nikdy odpoveď na email skôr ako za 30 dní. Meetingy neexistujúce, všetko sa rieši emailom (alebo papierom) a každý, kto sa vyjadruje, má na to 30 dní a potom ostatní majú 30 dní na odpoveď. Každý e-mailový thread by trval aspoň rok. Tak to to u nás funguje v povoľovacích procesoch.